sábado, 26 de maio de 2012

Gol da Especulação Imobiliária F.C.

Gol da Especulação Imobiliária F.C. Texto de Luiz Domingues.   Com a proximidade do início da Copa Mundo no Brasil em 2014, não são apenas as falcatruas envolvendo licitações suspeitas em estádios faraônicos que assombram o bolso do cidadão brasileiro. Verifica-se uma alta absurda nos preços dos imóveis, tanto para locação, quanto vendas. Qual o motivo dessa escalada sem precedentes ? Primeiro devemos levar em conta a ingerência arrogante da FIFA, com seu caderno de encargos, que geralmente atropela a soberania nacional de qualquer país, pisando em suas respectivas constituições. Outro ponto importante, é a questão dos patrocinadores que vem juntos com essa instituição antipática. Com tanto rabo preso, fica difícil imaginar que não hajam manipulações, vide a polêmica em torno da venda de bebidas alcoólicas nos estádios. Sem a menor cerimônia, assistiremos a desmoralização da Lei Seca no Trânsito e também em relação às medidas de segurança no tocante às brigas entre torcedores. Afinal de contas, a FIFA tem como seu braço direito, uma cervejaria americana poderosa... Em relação às obras públicas, inicialmente são atribuidas à rede de serviços e locomoção aos estádios onde se disputarão as partidas, mas a verdade é que causam um estrago ao ambiente social, em detrimento da maquiagem prometida. Grandes áreas são desapropriadas para a criação de avenidas. Num primeiro instante, parece algo que seria positivamente agregado ao espaço urbano, portanto um benefício para a população que ali reside. Contudo, relatos vindos de todas as cidades onde estão sendo feitas obras, dão conta de que as pessoas estão perdendo seus imóveis por preços inaceitáveis e "convidadas" a se virar, com sua própria sorte lançada. Recentemente, uma pessoa ligada ao comitê de organização da Copa do Mundo de 2010, na África do Sul, veio à São Paulo lançar um livro onde faz pesadas denúncias sobre esses fatores e alerta o povo brasileiro sobre o perigo que essa ilusão de Copa do Mundo pode nos proporcionar. Receio que seja tarde demais e o estrago já esteja em curso... Há relatos por exemplo, de que milhares de pessoas pobres foram desalojadas de suas casas no centro da cidade de Cape Town, e colocadas em habitações desumanas, feitas de latão (um inferno no verão e um gêlo no inverno), denominadas "Blikkiesdorp". Nada mais apropriado para entitular, pois parece campo de concentração nazista. Acompanhando todas essas anomalias, temos outro ponto cruel : A especulação imobiliária. Recentes pesquisas deram conta que o efeito "Copa" triplicou os preços dos imóveis no Brasil inteiro. E não importa se você mora numa aprazível cidade interiorana, distante milhares de KMs de uma cidade-sede onde acontecerão os jogos. Aquela casa que você sonhava adquirir para morar com sua família e que valia 50 mil reais, agora vale 150 mil e fim de papo para o monstrengo especulador. Claro, o apetite do monstrinho é insaciável e à medida que 2014 se aproxima, vai subir muito mais. Portanto, por conta de sediarmos jogos como Zambia x Emirados Árabes ou Honduras x Nova Zelândia, esses grandes "clássicos" do futebol mundial, veremos bilhões de reais voarem dos cofres públicos, diversas intervenções urbanas gerando transtôrnos para milhares de pessoas e a especulação imobiliária se tornando de fato, a grande campeã mundial do oportunismo.

6 comentários:

  1. É, meu amigo Luiz Domingues... Ótimo seu texto. Em primeiro lugar devemos agradecer ao empenho do nosso querido Inacio (empenhando a nação) em trazer, para fins de marketing politico a copa até esta terra. E se empenhar particularmente (empenhando o dinheiro nosso) para construir o famoso "Itaquerão" numa região das mais pobres da cidade de São Paulo. Moro na região do tal estádio e o que tenho presenciado é realmente isso: por um lado uma obra que opera 24 horas por dia, por outro, áreas que poderiam abrigar pessoas de baixa renda serem transformadas em alvos da ganância. O Sr Ronaldo é um dos maiores investidores aqui, comprando tudo. Não vou me estender mais, senão fica outro artigo aqui, mas o fato é que antes se falava que o povo se contentava com pão e circo... Mas agora, nem querem mais saber do pão... Serve só o circo mesmo... Ah, a ETEC ao lado do estádio tem obras a passo de tartaruga, viu!?

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    1. Barata : Infelizmente é tudo verdade o que você afirmou. A Copa é uma farsa e exatamente como esperávamos, a roubalheira está sendo vergonhosa.

      Toda a contrapartida em melhorias para Itaquera e zona leste em geral, se resumirá ao acesso para o estádio e olhe lá.

      O que justifica o município de São Paulo "doar" 420 milhões de reais dos cofres públicos para um clube de massa fazer um estádio "particular" ??

      E já sabia que a ETEC andava a passos de tartaruga, pois li na imprensa. O que dizer diante de um quadro desses ??

      Obrigado por ler e comentar !!

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  2. Oi, Luiz
    Entendi os teus argumentos sobre os aumentos dos aluguéis no Brasil, porém, você sabe que estive envolvidas, nos últimos três meses, em procurar apartamento para morar.
    Tive contato com muitos corretores, e perguntei a vários sobre se os valores estratosféricos dos aluguéis e das vendas, se devem à Copa de 2014. Nenhum deles concorda que seja a Copa o motivo das altas dos preços, porque, mesmo se a a próxima Copa não fosse feita no Brasil, os preços subiriam do mesmo jeito.
    Segundo vários corretores, isso se deve ao fato do Brasil ser um país emergente (que começou antes de se saber sobre a Copa no Brasil), de que a classe "C" está comprando mais, inclusive imóveis. Logo os especuladores querem se aproveitar dessa fase, colocando os preços lá na estratosdera. E que não é só com imóveis que isso acontece, é também com carros, objetos para casa, roupas e alimentação etc.
    E, em metrópoles como São Paulo, que estão com os espaços cada vez mais reduzidos, o problema é pior. Curitiba ainda tem muito lugar para se construir imóveis, então os preços são mais baixos do que os de São Paulo.
    Enfim, acho que tem muita gente querendo ficar rico no Brasil.
    Abraços!

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    1. Janete :

      Sei sim dessa opinião colhida entre corretores durante esse período em que teve de lidar com várias imobiliárias.

      De fato, contra essa argumentação, não tenho como contrariá-la. Contudo,sem querer ser turrão, também colhi opiniões de outras pessoas e elas me disseram justamente o que eu afirmei no meu texto.

      Estou sabendo por exemplo, que imóveis na região de Itaquera subiram em níveis inacreditáveis.

      Concordo todavia, que o fato da bonança financeira do Brasil atual tem parcela de culpa nesse processo, claro. O ônus do progresso se faz valer pelo oportunismo em querer explorar a nova classe C emergente, entusiasmada em consumir, tirando décadas de sonhos frustrados e miséria impingidos por uma política cruel de exclusão social, herança do Império e vivida até o advento do plano Real na Era FHC.

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  3. Luiz, ótimo texto... a ele gostaria de acrescentar a grande ilusão que é a emergente classe C... para mim, inclusão social não se faz através de "dar o peixe" e sim " ensinar a pescar", ou seja, é o governo oferecer uma "educação de qualidade", fortalecer valores essenciais à convivência social, para que cada um realize o verdadeiro propósito pelo qual nasceu... e não incentivar o "consumismo" absurdo alimentando o capitalismo selvagem que tem vigorado no mundo e que está levando à "banca-rota" inúmeras economias do mundo... Tudo por substituirem o "ser pelo ter". Grande abraço, Elizete.

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    1. Obrigado, Elizete !

      São várias questões que observou :

      1) Concordo que o ideal da distribuição de renda é oferecer oportunidades de emprego, o ensinar a pescar que você mencionou. Contudo, em sucessivos governos de orientação direitista e predatória, não fizeram isso e o povo vivia na miséria. Dar auxílio-esmola é errado, mas não dar nada, pior ainda, portanto ainda vejo como uma conquista dos últimos anos essa elevação da classe C.

      2) Claro, concordo ! Investimento em educação, tem que ser maciço.

      3) O capitalismo é um desastre impingindo o consumismo desenfreado, concordo. Mas no âmbito da economia doméstica, a preocupação do ministro Mantega em incentivar o consumo interno, é uma estratégia importante para fazer a economia girar em torno de si e fazer o Brasil gerar seu PIB em patamares animadores.

      Obrigado por ler e comentar !!

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